花蓮縣花蓮市民生路23號6F/6F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 11.3 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物13.11 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 民享段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.1
民生路中位 14.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 20%比民生路中位 低 23%比花蓮市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。