花蓮縣花蓮市化道路57號5F/5F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 14 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物6.87 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 民勤段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.8
化道路中位 15.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 5%比化道路中位 低 10%比花蓮市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。