花蓮縣花蓮市中和街211號7F/12F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 12.4 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物10.86 坪
公設比30.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13
中和街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 5%比中和街中位 低 7%比花蓮市 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-25 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.8 坪 17.7 萬/坪總 422 萬 2023-07-21 10F/12F 1房1廳1衛 · 21.59 坪 18.2 萬/坪總 393 萬 2022-02-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 15 萬/坪總 595 萬 2021-05-15 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.8 坪 18.5 萬/坪總 366 萬 2021-04-08 2F/12F 1房1廳1衛 · 21.15 坪 14.7 萬/坪總 310 萬 2020-12-14 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.8 坪 15.2 萬/坪總 300 萬 2020-12-01 10F/12F 1房1廳1衛 · 19.93 坪 14.1 萬/坪總 280 萬 2020-08-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 13.3 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。