花蓮縣花蓮市中興路243號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 6.7 萬/坪 × 420.9 坪
權狀坪數420.9 坪
主建物346.47 坪
公設比14.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 420.9 坪
└ 主建物 346.47 坪
└ 公設等 74.43 坪
土地持分 60.18 坪
0 坪420.9 坪
土地坐落 民勤段 344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
中興路中位 16.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 59%比花蓮市 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。