花蓮縣花蓮市公正街37號6F/12F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 13.8 萬/坪 × 16.99 坪
權狀坪數16.99 坪
主建物10.1 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.99 坪
└ 主建物 10.1 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪16.99 坪
土地坐落 北濱段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.3
公正街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 4%比公正街中位 高 3%比花蓮市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-24 5F/12F 1房0廳1衛 · 11.39 坪 22.8 萬/坪總 260 萬 2023-12-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 61.53 坪 13.3 萬/坪總 820 萬 2023-12-07 9F/12F 1房0廳1衛 · 10.82 坪 24 萬/坪總 260 萬 2023-09-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 15.2 萬/坪總 515 萬 2023-06-21 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.81 坪 14.6 萬/坪總 202 萬 2023-06-09 8F/12F 2房1廳1衛 · 24.26 坪 24.2 萬/坪總 588 萬 2023-04-23 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 15.3 萬/坪總 174 萬 2023-04-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 16.5 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。