花蓮縣花蓮市東興一街79巷22號3F/12F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 6.2 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物34.7 坪
公設比36.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 民孝段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.9
東興一街中位 11.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 22%比東興一街中位 低 45%比花蓮市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。