花蓮縣花蓮市福建街535號3F/4F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物21.6 坪
公設比10.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 北濱段 1053 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.7
福建街中位 19.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 12%比福建街中位 低 34%比花蓮市 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。