花蓮縣花蓮市國民八街67號4F/6F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物28.63 坪
公設比20.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 富國段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.6
國民八街中位 21.1
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 19%比國民八街中位 低 29%比花蓮市 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。