花蓮縣花蓮市化道路89巷26號10F/10F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 10.2 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物44.67 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 44.67 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 民勤段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.5
化道路中位 15.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 18%比化道路中位 低 34%比花蓮市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。