花蓮縣壽豐鄉東安街27號
2023-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 588.8 萬/坪 × 1.52 坪
權狀坪數1.52 坪
主建物1.52 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 1.52 坪
└ 主建物 1.52 坪
土地持分 97.38 坪
0 坪97.38 坪
土地坐落 萬壽段一小段 158-20 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 588.8 萬/坪
本筆成交 588.8
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2023 年中位 10.8
比東安街中位 高 5908%比壽豐鄉 2023 年中位 高 5352%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交892 萬
+23%
2026 年推估1,096 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物為社區共同使用之活動中心、電信機房、污水處理廠、公用設備管理室等。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。