花蓮縣壽豐鄉東安街27號
2023-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,137 萬 451.8 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物11.37 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 11.37 坪
土地持分 625.07 坪
0 坪625.07 坪
土地坐落 萬壽段一小段 176-11 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 451.8 萬/坪
本筆成交 451.8
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2023 年中位 10.8
比東安街中位 高 4510%比壽豐鄉 2023 年中位 高 4083%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,137 萬
+15%
2026 年推估5,922 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,027 萬
貸款（8 成）4,110 萬
每月月付153,962 元
30 年總利息1,433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屬社區之公共設施均未計價
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。