花蓮縣壽豐鄉東安街27號
2022-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 448.4 萬/坪 × 1.14 坪
權狀坪數1.14 坪
主建物1.14 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 1.14 坪
└ 主建物 1.14 坪
土地持分 66.83 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 萬壽段一小段 162-12 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 448.4 萬/坪
本筆成交 448.4
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2022 年中位 11.8
比東安街中位 高 4476%比壽豐鄉 2022 年中位 高 3700%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交510 萬
+14%
2026 年推估582 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易總價僅為壽豐鄉萬壽一小段162-12地號之價金其餘壽豐鄉萬壽一小段158-3164-2175176-10地號及同段別148149150151建號係屬本社區之公共社設施不計入該案總價
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。