花蓮縣花蓮市裕民路127號
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.5 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物61.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 61.79 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 裕民段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
裕民路中位 18.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 40%比花蓮市 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。