花蓮縣花蓮市化道路89巷26號9F/10F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.3 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物20.36 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 民勤段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.5
化道路中位 15.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 42%比化道路中位 低 53%比花蓮市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 9F/10F 3房1廳2衛 · 31.41 坪 18.2 萬/坪總 571 萬 2025-01-02 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 16.9 萬/坪總 620 萬 2024-02-23 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 20.4 萬/坪總 640 萬 2019-09-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 16.9 萬/坪總 620 萬 2019-04-06 5F/10F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 15 萬/坪總 470 萬 2018-06-01 3F/10F 3房2廳1衛 · 31.41 坪 14 萬/坪總 440 萬 2017-06-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 16.2 萬/坪總 510 萬 2017-04-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 15.7 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。