花蓮縣花蓮市富裕十六街31號7F/9F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 10.4 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物19.57 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 裕民段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.7
富裕十六街中位 14.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 29%比富裕十六街中位 低 29%比花蓮市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。