花蓮縣花蓮市德安一街291號3F/6F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.9 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物20.33 坪
公設比29.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 德安段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.5
德安一街中位 16.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 41%比德安一街中位 低 52%比花蓮市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。