花蓮縣花蓮市德安六街70號15F/17F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.4 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物34.05 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 德安段 1240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.8
德安六街中位 14
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 3%比德安六街中位 低 11%比花蓮市 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-01 16F/17F 4房4廳3衛 · 92.84 坪 11.5 萬/坪總 1,070 萬 2023-08-13 1F/17F 1房2廳1衛 · 34.67 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2021-05-15 14F/17F 4房2廳2衛 · 57.08 坪 12.2 萬/坪總 695 萬 2019-04-13 1F/17F 0房0廳1衛 · 34.67 坪 18.2 萬/坪總 630 萬 2017-10-12 4F/17F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 15.4 萬/坪總 730 萬 2017-07-19 4F/17F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 12.2 萬/坪總 580 萬 2016-11-14 12F/17F 3房2廳2衛 · 55.75 坪 12.8 萬/坪總 715 萬 2015-07-28 6F/17F 4房2廳2衛 · 38.43 坪 17.7 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。