花蓮縣花蓮市莊敬路186號

2013-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 16.1 萬/坪 × 30.48 坪

權狀坪數30.48 坪

主建物25.47 坪

公設比9.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 30.48 坪

└ 主建物 25.47 坪

└ 公設等 5.01 坪

土地持分 8.44 坪

0 坪30.48 坪

土地坐落 莊敬段 241-1 地號

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 19.7

莊敬路中位 16.7

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 18%比莊敬路中位低 4%比花蓮市 2013 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。