花蓮縣花蓮市建安街12巷18號3F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.2 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物20.51 坪
公設比37.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 碧雲段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 18
建安街中位 19.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 29%比建安街中位 高 20%比花蓮市 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：共有部份含停車位1個編號6號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。