花蓮縣花蓮市中正路266號12F/13F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 14.2 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物28.09 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 福安段 1934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.5
中正路中位 16.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 14%比花蓮市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。