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花蓮縣花蓮市國盛一街161號5F/10F

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 10 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物27.82 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 42.04 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪42.04 坪

土地坐落 富國段 228 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比國盛一街中位 低 26%比花蓮市 2013 年中位 低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2022-12-02 6F/10F 4房3廳2衛 · 42.04 坪 19.3 萬/坪總 810 萬 2021-08-13 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 17 萬/坪總 690 萬 2019-12-31 7F/10F 4房2廳2衛 · 40.5 坪 13.3 萬/坪總 540 萬 2017-04-10 5F/10F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 13 萬/坪總 545 萬 2014-07-01 8F/10F 4房2廳2衛 · 40.5 坪 10.8 萬/坪總 436 萬 2014-02-27 9F/10F 3房1廳2衛 · 40.5 坪 12.2 萬/坪總 495 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。