花蓮縣花蓮市吉安鄉自強路594巷7號4F/5F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 249 萬 11.6 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物15.6 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 自強段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.3
吉安鄉自強路中位 13.8
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 6%比吉安鄉自強路中位 低 16%比花蓮市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。