花蓮縣花蓮市海濱街8號2F/5F

2013-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 75 萬 6.6 萬/坪 × 11.46 坪

權狀坪數11.46 坪

主建物7.81 坪

公設比24.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 11.46 坪

└ 主建物 7.81 坪

└ 公設等 3.65 坪

土地持分 3 坪

0 坪11.46 坪

土地坐落 北濱段 1501 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 21.4

海濱街中位 30.3

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 69%比海濱街中位低 78%比花蓮市 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）60 萬

每月月付2,248 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。