花蓮縣新城鄉復興路163之1號2F/4F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 26.6 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物11.06 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 嘉南段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
復興路中位 19.3
新城鄉 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 38%比新城鄉 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。