花蓮縣花蓮市和平路362號5F/12F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.3 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物14.31 坪
公設比26.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 主商段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 13.4
和平路中位 14.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 7%比和平路中位 低 3%比花蓮市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。