花蓮縣花蓮市中美路93巷11號4F/7F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 0.6 萬/坪 × 703.19 坪
權狀坪數703.19 坪
主建物28.82 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 703.19 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 674.37 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪703.19 坪
土地坐落 樹人段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
本棟中位 13.4
中美路中位 15.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 96%比中美路中位 低 96%比花蓮市 2013 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。