花蓮縣花蓮市中央路三段720巷5號7F/11F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 19.9 萬/坪 × 12.07 坪
權狀坪數12.07 坪
主建物8.49 坪
公設比21.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.07 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪12.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 14.1
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 41%比中央路三段中位 高 39%比花蓮市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。