花蓮縣花蓮市林森路273巷5弄26號
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,461 萬 134.6 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 林森段 3779-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.6 萬/坪
本筆成交 134.6
本棟中位 21.4
林森路中位 19.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 529%比林森路中位 高 594%比花蓮市 2017 年中位 高 791%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,169 萬
每月月付43,788 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-10 3F/5F 2房1廳1衛 · 33.28 坪 21.6 萬/坪總 720 萬 2019-11-04 2F/5F 2房2廳1衛 · 27.12 坪 22.1 萬/坪總 600 萬 2019-07-08 5F/5F 2房2廳1衛 · 28.97 坪 23.5 萬/坪總 680 萬 2019-07-05 2F/5F 2房2廳1衛 · 28.97 坪 21.3 萬/坪總 616 萬 2019-07-05 4F/5F 2房2廳1衛 · 35.13 坪 21.3 萬/坪總 716 萬 2019-07-05 3F/5F 2房2廳1衛 · 35.13 坪 21.3 萬/坪總 716 萬 2019-07-05 4F/5F 2房2廳1衛 · 33.28 坪 21.4 萬/坪總 681 萬 2019-07-05 3F/5F 2房2廳1衛 · 33.28 坪 21.4 萬/坪總 681 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。