花蓮縣花蓮市國富十四街25號4F/5F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 11.9 萬/坪 × 8.14 坪
權狀坪數8.14 坪
主建物5.49 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.14 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪8.14 坪
土地坐落 莊敬段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.8
國富十四街中位 15.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比國富十四街中位 低 25%比花蓮市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。