花蓮縣花蓮市博愛街136號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 19 萬/坪 × 168.42 坪
權狀坪數168.42 坪
主建物168.42 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 168.42 坪
└ 主建物 168.42 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪168.42 坪
土地坐落 民生段 245 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.4
博愛街中位 17.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 11%比博愛街中位 高 8%比花蓮市 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。