花蓮縣花蓮市德安六街105巷1號4F/10F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.6 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物24.9 坪
公設比32.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.3
德安六街中位 14
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比德安六街中位 低 17%比花蓮市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 15.3 萬/坪總 620 萬 2025-11-02 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 16.3 萬/坪總 570 萬 2025-01-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 14.9 萬/坪總 520 萬 2024-03-09 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 18 萬/坪總 683 萬 2022-12-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 18.3 萬/坪總 640 萬 2020-09-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 16.6 萬/坪總 580 萬 2020-06-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 37.57 坪 14.2 萬/坪總 535 萬 2020-05-22 2F/10F 3房1廳2衛 · 35.01 坪 14.3 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。