花蓮縣花蓮市富裕十六街37號7F/9F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 13.3 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物13.55 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 裕民段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.6
富裕十六街中位 14.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比富裕十六街中位 低 10%比花蓮市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-24 2F/9F 2房1廳1衛 · 19.19 坪 14.6 萬/坪總 280 萬 2025-01-05 3F/9F 2房2廳2衛 · 31.25 坪 20.6 萬/坪總 645 萬 2024-10-21 3F/9F 2房2廳2衛 · 31.25 坪 19.8 萬/坪總 620 萬 2023-08-21 6F/9F 5房3廳7衛 · 66.7 坪 13 萬/坪總 870 萬 2022-06-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 21.69 坪 19.4 萬/坪總 420 萬 2022-05-24 3F/9F 2房1廳2衛 · 31.25 坪 18.2 萬/坪總 568 萬 2022-01-20 7F/9F 2房1廳1衛 · 20.61 坪 18.4 萬/坪總 380 萬 2022-01-15 8F/9F 2房1廳1衛 · 20.61 坪 19.7 萬/坪總 405 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。