花蓮縣花蓮市中正路510號

2015-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,750 萬 78.1 萬/坪 × 48.05 坪

權狀坪數48.05 坪

主建物48.05 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 48.05 坪

└ 主建物 48.05 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪48.05 坪

土地坐落 民生段 421 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪

本筆成交 78.1

本棟中位 80.1

中正路中位 16.6

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 2%比中正路中位高 370%比花蓮市 2015 年中位高 454%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）750 萬

貸款（8 成）3,000 萬

每月月付112,392 元

30 年總利息1,046 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建權利人等2

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。