花蓮縣花蓮市中和街211號5F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 12.2 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物22.31 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13
中和街中位 13.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比中和街中位 低 9%比花蓮市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。