花蓮縣新城鄉新興一路33號2F/5F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物29.74 坪
公設比17.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 19.45 坪
0 坪38.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 22.6
新興一路中位 19.6
新城鄉 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 11%比新興一路中位 高 28%比新城鄉 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓:1廳1衛無隔間二樓:2房2衛。土地價格380萬房屋價格570萬一樓價格425萬二樓價格525萬。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。