花蓮縣新城鄉新興一路33號1F/5F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 32.9 萬/坪 × 17.01 坪
權狀坪數17.01 坪
主建物14.18 坪
公設比16.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.01 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪17.01 坪
土地坐落 新興段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 22.6
新興一路中位 19.6
新城鄉 2026 年中位 22
比本棟中位 高 46%比新興一路中位 高 68%比新城鄉 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：花蓮縣新城鄉新興段130地號，權利範圍:18/835，及同段146建號，權利範圍:全部。本車位位於法定空地車位編號:14號，車位單獨計價600000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。