花蓮縣新城鄉草林56之6號
2025-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 99.7 萬/坪 × 71.23 坪
權狀坪數71.23 坪
主建物71.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 71.23 坪
└ 主建物 71.23 坪
土地持分 1268.76 坪
0 坪1268.76 坪
土地坐落 草林段 27 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.7 萬/坪
本筆成交 99.7
草林中位 7.3
新城鄉 2025 年中位 21.4
比草林中位 高 1266%比新城鄉 2025 年中位 高 366%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,100 萬
+6%
2026 年推估7,546 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。