花蓮縣花蓮市中央路三段730號5F/11F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 9.9 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物9.58 坪
公設比25.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 9.58 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 自強段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.3
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 31%比中央路三段中位 低 31%比花蓮市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。