花蓮縣花蓮市化道路57號4F/5F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 7.7 萬/坪 × 8.3 坪
權狀坪數8.3 坪
主建物6.87 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.3 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪8.3 坪
土地坐落 民勤段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 14.8
化道路中位 15.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 48%比化道路中位 低 50%比花蓮市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。