花蓮縣花蓮市中山路231號6F/10F
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 20.6 萬/坪 × 177.39 坪
權狀坪數177.39 坪
主建物150.9 坪
公設比14.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 177.39 坪
└ 主建物 150.9 坪
└ 公設等 26.49 坪
土地持分 19.9 坪
0 坪177.39 坪
土地坐落 明義段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 16.2
中山路中位 22.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 27%比中山路中位 低 10%比花蓮市 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。