花蓮縣花蓮市吉安鄉建昌路7號4F/6F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 30.8 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 自強段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 15.1
吉安鄉建昌路中位 13.8
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 104%比吉安鄉建昌路中位 高 123%比花蓮市 2012 年中位 高 238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。