花蓮縣花蓮市和平路336號7F/12F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.2 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物36.06 坪
公設比26.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 36.06 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 主商段 561 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.4
和平路中位 14.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 15%比和平路中位 低 17%比花蓮市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。