花蓮縣花蓮市北濱街2號5F/5F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物7.81 坪
公設比11.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 北濱段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.9
北濱街中位 14.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 29%比北濱街中位 低 51%比花蓮市 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。