花蓮縣花蓮市公正街37號5F/12F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 7.9 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物8.3 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 北濱段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.3
公正街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 41%比公正街中位 低 41%比花蓮市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。