花蓮縣花蓮市商校街242號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 6.2 萬/坪 × 76.78 坪
權狀坪數76.78 坪
主建物75.64 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 76.78 坪
└ 主建物 75.64 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 36 坪
0 坪76.78 坪
土地坐落 國光段 7-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 24.5
商校街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 75%比商校街中位 低 54%比花蓮市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。