花蓮縣花蓮市中和街213號3F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.1 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物21.7 坪
公設比38.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.2
中和街中位 13.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 43%比中和街中位 低 40%比花蓮市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 18.4 萬/坪總 675 萬 2023-12-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 14.2 萬/坪總 720 萬 2023-07-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 17.6 萬/坪總 646 萬 2023-07-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2022-06-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 16.4 萬/坪總 600 萬 2021-08-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 14.7 萬/坪總 540 萬 2021-07-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 18 萬/坪總 660 萬 2021-06-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 14.9 萬/坪總 546 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。