花蓮縣花蓮市中華路486之6號3F/5F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 5.7 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物33.01 坪
公設比13.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 國風段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 9.3
中華路中位 16.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 65%比花蓮市 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。