花蓮縣花蓮市國聯四路36號8F/10F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 7.6 萬/坪 × 9.27 坪
權狀坪數9.27 坪
主建物5.15 坪
公設比44.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.27 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪9.27 坪
土地坐落 富國段 271-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.6
國聯四路中位 12.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 34%比國聯四路中位 低 37%比花蓮市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。