花蓮縣花蓮市國盛六街45號4F/5F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 2.9 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物20.26 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 富國段 190-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 10.6
國盛六街中位 12.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 73%比國盛六街中位 低 76%比花蓮市 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 12.4 萬/坪總 175 萬 2023-01-11 5F/5F 0房0廳1衛 · 14.18 坪 10.6 萬/坪總 150 萬 2020-05-18 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 11.2 萬/坪總 158 萬 2017-08-17 3F/5F 1房0廳0衛 · 13.19 坪 8.3 萬/坪總 110 萬 2016-12-08 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 12.7 萬/坪總 180 萬 2016-05-16 1F/5F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 12.1 萬/坪總 160 萬 2015-01-26 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 13 萬/坪總 184 萬 2014-07-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 6.9 萬/坪總 98 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。