花蓮縣花蓮市中美路93巷12號
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 4.5 萬/坪 × 212.91 坪
權狀坪數212.91 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 212.91 坪
土地持分 37.49 坪
0 坪212.91 坪
土地坐落 樹人段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 13.3
中美路中位 15.6
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 66%比中美路中位 低 71%比花蓮市 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。